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Le bureau d'études ACE représenté par le cabinet VICTOR Architecture, est titulaire du marché public d'appel à la concurrence lancé par la Mairie de NIORT relatif à la création d’une pépinière santé Place Denfert Rochereau à NIORT.

Le projet de pépinière Santé prévoit d’accueillir :

-  8 médecins généralistes

-  2 chirurgiens-dentistes

-  1 spécialiste (cabinet pouvant être modulable) 

Une  SISA  (Société  Interprofessionnelle  de  Soins  Ambulatoires)  sera  le  pivot  de  l’animation  de  la  pépinière,  elle s’assurera  du  bon  fonctionnent  de  l’ensemble,  coordonnera  le  personnel  (réceptionniste,  accueil,  etc.)  et  les intervenants extérieurs (nettoyage des locaux, DASRI, etc.)

Les besoins exprimés sont les suivants :

- Locaux communs (Accueil / salle d’attente, salle de repos / réunion, Local poubelle, WC, vestiaires avec buanderie, salle de stock, DASRI, salle de stérilisation – partie humide / partie sèche, local technique)

- Cabinet de médecine générale (salles de consultation)

- Cabinets de chirurgie dentaire (salles de soins, radiologie partagée, salle de chirurgie)

- Cabinet spécialiste modulable (salle de soin)

Exigences environnementales :

Dans  le  cadre  du  Plan  Climat-Air-Energie  Territorial  (PCAET),  le  Maître  d’Ouvrage  souhaite  répondre  aux  différents  enjeux  exposés  ci-après :

Les principaux objectifs du PCAET sont les suivants :

-  Consommation énergétique (chaud et froid) faible et décarbonée.

-  Production EnR.

-  Eléments d’adaptation aux effets du changement climatique.

-  Prise en compte des mobilités alternatives pour les collaborateurs travaillant sur site

Dans ce cadre d’objectifs généraux, les éléments à étudier sont les suivants :

Maîtrise de l’énergie :

-  Remplacement de la ventilation mécanique

-  L’ambition énergétique et climatique doit être élevée

-  Isolation intérieure et ventilation performantes

-  Installation de luminaires d'éclairage intérieur général à modules LED

-  Pilotage performant de l’installation (gestion de la consigne à distance, applications dédiées, …)

-  Matériaux biosourcés à prévoir

Certificat d’économie d’énergie :

La Ville de Niort s’est engagée dans le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) et fait valoir ses pleins droits aux CEE résultant des travaux réalisés sur son patrimoine dans le cadre de ce présent marché.

Coût estimatif : 600 000.00 € HT

Type de mission :  Fluides